2018至2020年房子是涨还是跌?

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发布时间:2018-09-29 18:47

2018至2020年房子是涨还是跌?

2018-09-30 16:12来源:不执著财经 张平房地产/开发/房价

原标题:2018至2020年房子是涨还是跌?

2018年1-8月一直是房价上涨的过程,上半年主要是二三四线城市在上涨,而一线城市由于受到房地产调控的影响,涨跌都比较温和。到了2018年7月末,中央政治局会议提出“要坚决遏制房价的上涨”,于是各地开始整治房地产乱像,而住建部也约谈了前期房价上涨过快的城市负责人,并且实行了问责制。

预计2018年第四季度房地产开始降温,因为进入了金九银十之后,房地产的真的是降温了,恒大、阳光城等开发商都开始打折促销。同时,很多一二线热点城市,二手房价开始了10-20%的松动,购房者的议价能力更高了。从9月份的房地产“量价齐跌”的情况看,热点城市房地产将从过热向寒冬转变。

进入2019至2020年后,中国的房地产去杠杆化、去投机化进程不会改变,房子是给人住的,不是用来炒的,所以房价是绝对不会再涨上去了,未来房地产调控还将持续,并且蔓延到三四线城市,一二线城市房价将会缓慢下跌,因为要防控房地产金融风险,但是三四线城市房价将会大跌,可能一夜再回解放前。

作为投资者,千万不要低估政府调控房地产的坚强决心。目前,各地还在整治房屋租赁市场,以后很多人可以通过租房居住,来解决居住问题。2018至2020年乃是中国房地产回归居住属性,房价由当地人收入来决定,这是一个过渡。返回搜狐,查看更多

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